1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
19.0万円/㎡
前年比-9.1%
西宮市
22.1万円/㎡
前年比-20.0%
マンションラージ
兵庫県西宮市瓦林町
/ 西宮北口駅 徒歩15分
1973年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
1,033万円
23.1万円/㎡
609
892
1,174
1,457
AI査定結果
推定相場価格
1,033万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
892万円〜1,174万円
19.9万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年8月25日
マンションラージ
980万円（21.9万円/㎡）/ 4階 / 44.79㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 980万円 | 21.9万円 | 4階 | 44.79㎡ | 2DK | - |
| 2025/06/20 | 980万円 | 21.9万円 | 5階 | 44.79㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/26 | 840万円 | 17.8万円 | 1階 | 47.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/08 | 950万円 | 20.1万円 | 1階 | 47.25㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は22.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | マンションラージ 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅15分 | 980万円 | 21.9万円 | 44.79㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | - | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/03 | 甲山グリーンハイツ 西宮市甲陽園目神山町 | 甲陽園駅14分 | 980万円 | 17.8万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/23 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.98㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/13 | 夙川サンハイツ 西宮市結善町 | 苦楽園口駅5分 | 1,190万円 | 25.3万円 | 46.98㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/23 | 羽衣コーポ 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 940万円 | 25.4万円 | 37.04㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/07 | 甲東ライフ 西宮市神呪町 | 甲東園駅4分 | 1,090万円 | 22.2万円 | 49.19㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2025/08/25 | 仁川リバーサイドハイツA棟 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 980万円 | 22.6万円 | 43.27㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/12 | メゾン夙川 西宮市室川町 | 西宮駅15分 | 798万円 | 20.9万円 | 38.16㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/18 | 香枦園第2コーポラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅5分 | 700万円 | 16.6万円 | 42.12㎡ | 2D・K | 3階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/20 | ボーンハウス 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅13分 | 980万円 | 21.4万円 | 45.73㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/10 | コボリクラスタ西宮 西宮市中島町 | 西宮北口駅15分 | 1,350万円 | 25.9万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/07 | ニュー甲子園ハイツ 西宮市甲子園網引町 | 甲子園駅12分 | 1,065万円 | 21.2万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/29 | 甲子園アーバンライフ 西宮市甲子園町 | 甲子園駅9分 | 1,080万円 | 25.6万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/16 | 甲子園第8コーポラスB棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 680万円 | 17.9万円 | 37.99㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/16 | 甲子園第3コーポラス 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅5分 | 1,280万円 | 27.0万円 | 47.4㎡ | 2DK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/05 | 甲子園第7コーポラス 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅10分 | 980万円 | 22.1万円 | 44.28㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/22 | 西宮第3コーポラスB棟 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 980万円 | 21.6万円 | 45.36㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 68戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/08 | 鳴尾コーポ 西宮市鳴尾町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 780万円 | 20.7万円 | 37.63㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%下落、西宮市では20%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は西宮市の平均と比較して0.9%割安です。